Uncategorized

เจาะแผนเสริมทัพของคล็อปป์ โดย “มาริโน่”

ได้มาแล้วสอง แต่โม ซาลาห์ ถือเป็นดีลจัดหนักรายแรกของ “หงส์แดง” ในช่วงตลาดร้อนนี้ อพาร์ทเม้นคลอง6 คำถามตามมาแน่นอนว่าแล้วเจอร์เก้น คล็อปป์ จะหมายตาเดินหน้าล่าใครต่อ เพื่อไม่ให้เป็นการหลงทาง ผมเจาะมันสมองเข้าไปถึงซีรีบรัมว่ากุนซือเยอรมัน กำลังคิดแผนการอะไร มาสรุปให้เป็นข้อๆ 1. ซื้อไม่เยอะ ใครคาดหวังจะเห็นการเสริมทีมแบบยกโหลจากตลาดโบ๊เบ๊ เตรียมตัวผิดหวังได้เลย คล็อปป์ บอกแล้วว่าถ้านักเตะทุกคนฟิต ลิเวอร์พูล ไม่เป็นสองรองใครในลีก จากผลงานในช่วงครึ่งแรกของซีซั่นที่ผ่านมา และไม่ว่าการเจอทีมใหญ่หรือเล็ก ก็ไม่ใช่ปัญหา จนกระทั่งเมื่อผู้เล่นตัวหลักเริ่มทยอยกันเจ็บทีละคนสองคน 2. คุณภาพมาก่อนปริมาณ ซัมเมอร์ก่อน คล็อปป์ สอยนักเตะใหม่ 6 คน แต่ใช้การได้จริงๆ แค่ครึ่งเดียว โอเคว่าไม่น่าเกลียด แถมสองในนั้นได้มาแบบฟรีๆ แต่หลังผ่านฤดูกาลอันขรุขระลำบาก ปัญหาถูกมองทะลุปรุโปร่งว่าปริมาณไม่ช่วยอะไรเมื่อถึงเวลาต้องเรียกใช้งาน แต่กลับเห็นดาวรุ่งนั่งหน้าสลอนเต็มพรืด เป็นบทเรียนครั้งใหญ่สำหรับการเสริมทัพในคราวนี้ และเด็กหงส์ต้องทำใจแต่เนิ่นๆ ว่าแต่ละดีลต้องใช้เวลาลากยาวแบบนี้อีกเป็นแน่ เพราะเป้าหมายที่เล็งไว้ นอกจากค่าตัวสูงแล้ว ยังมีคู่แข่งรุมเป็นปลาสวายแย่งขนมปัง 3. สามตำแหน่งที่เล็งไว้ ปิดจ็อบตัวรุกริมเส้นมาช่วยแบ่งเบาภาระจากซาดิโอ มาเน่ ไปได้แล้วหนึ่ง แต่คล็อปป์ ยังเหลืออีกสองตำแหน่งที่เป็นจุดเปราะบางของลิเวอร์พูล ไม่ต้องเดาให้เสียเวลา เซนเตอร์แบ็กคือความจำเป็นอย่างยิ่งยวดหลังจากต้องยอมถอยหนึ่งก้าวในการไล่ล่าเวอร์กิล ฟาน ไดค์ แต่ตราบใดที่ตลาดยังไม่ปิด อย่าเพิ่งวางใจว่าหงส์แดงจะล้มเลิกโปรเจคท์นี้ไปง่ายๆ อีกหนึ่งคือมิดฟิลด์ขาบู๊ในแดนกลาง โมเดลเดียวกับเอ็นโกโล่ ก็องเต้ ของเชลซี ที่กำลังอินเทรนด์น่าดู 4. จับตานักเตะจากบุนเดสลีกา คงแปลกระดับแฟนผีปันใจเชียร์หงส์ให้คว้าแชมป์พรีเมียร์ ลีก ถ้าคล็อปป์ จะเบือนหน้าไม่สนใจนักเตะจากลีกเยอรมัน มาเติมโควตาในแอนฟิลด์ ปีก่อนจัดมา 4 คนจาก 6 แข้งใหม่ และมันก็เป็นเหตุการณ์ปกติที่กุนซือจากประเทศไหน ก็มักมองหาผู้เล่นในลีกนั้นด้วยความรู้ลึกรู้จริงและคุ้นเคยกว่า เหมือนตอนที่เชราร์ อุลลิเย่ร์ หรือราฟา เบนิเตซ คุมทีม ฉะนั้น เดาล่วงหน้าได้เลยว่าจบตลาดในวันที่ 31 สิงหา ต้องมีอย่างน้อยหนึ่งอิมพอร์ตมาจากเมืองเบียร์ Please visit เจาะแผนเสริมทัพของคล็อปป์ โดย “มาริโน่” for more detail.

Uncategorized

ไม่ยอม! โด้ ไม่คิดจ่ายเงินคดีเบี้ยวภาษี

เกสติฟุต บริษัทนายหน้าของ คริสเตียโน่ โรนัลโด้ หัวหอก เรอัล มาดริด ระบุเอง แข้งชาวโปรตุกีสไม่ได้คิดที่จะจ่ายเงินให้กรมสรรพากรตามที่โดนฟ้องว่าเบี้ยวภาษีเหมือนที่ลือกัน และไม่คิดจะยอมให้คู่กรณีด้วย เกสติฟุต บริษัทเอเยนต์ที่เป็นตัวแทนของ คริสเตียโน่ โรนัลโด้ ดาวยิงคนดังของ เรอัล มาดริด สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งเวที ลา ลีกา สเปน ประกาศว่านักเตะในความดูแลของพวกเขาไม่มีความคิดที่จะจ่ายเงินให้กรมสรรพากรของประเทศสเปนตามที่โดนกล่าวหาว่าเลี่ยงภาษี เหมือนที่มีรายงานออกมาก่อนหน้านี้แต่อย่างใด โรนัลโด้ เพิ่งโดนกล่าวหาว่าเลี่ยงภาษีโดยใช้บริษัทที่จัดตั้งในปี 2010 เพื่อปกปิดรายได้จากลิขสิทธิ์ทางภาพลักษณ์ของเขาในสเปนช่วงระหว่างปี 2011-2014 โดยว่ากันว่าเขาเลี่ยงภาษีเป็นเงินรวมถึง 14.7 ล้านยูโร (ประมาณ 573.3 ล้านบาท) เลยทีเดียว ประเด็นดังกล่าวบานปลายจนถึงขั้นที่มีข่าวว่า โรนัลโด้ ไม่พอใจต้นสังกัดที่ไม่ให้ความช่วยเหลือเขามากเท่าที่ควร และคิดที่จะย้ายทีมด้วย แต่ไม่นานมานี้เริ่มมีข่าวว่าดาวเตะชาวโปรตุกีสพร้อมที่จะอยู่กับทีมต่อแล้ว รวมถึงพร้อมจ่ายเงินให้ครบทุกบาททุกสตางค์ เล่นบาคาร่าออนไลน์ อย่างไรก็ตาม ล่าสุด เกสติฟุต เผยกับ อีเอฟอี สำนักข่าวของสเปนแล้วว่า โรนัลโด้ ไม่คิดที่จะจ่ายเงินเลยแม้แต่นิดเดียว และไม่มีท่าทีที่จะยอมโอนอ่อนให้กับทางการด้วย Read related article at ไม่ยอม! โด้ ไม่คิดจ่ายเงินคดีเบี้ยวภาษี.

Uncategorized

SENA เผยโครงการ “Niche id @ Pakkret Station” ภายใต้คอนเซ็ปต์ ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว พร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้าน

บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดโครงการ”นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท คอนโดพร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา บนสถานที่ที่คุ้นเคยเพียง 600 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าปากเกร็ด ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท พร้อมพรีเซล 1 – 2 กรกฎาคม 2560 นี้ ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าของเมืองไทย และในฐานะ Developer รายแรกที่ทำหมู่บ้านโซลาร์เต็มรูปแบบ เปิดเผยว่า บริษัทฯ พร้อมเดินหน้าขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดเปิดโครงการใหม่ “นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่าโครงการกว่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดแนวคิดใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” เป็นโครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่โดดเด่นด้วยวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมการออกแบบฟังก์ชั่นการออกแบบห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท เปิดพรีเซลล์ในวันที่ 1 – 2 กรกฎาคม 2560 “นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” เป็นโครงการคอนโด High Rise โครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่มีความสูงถึง 35 ชั้น 1 อาคาร แบ่งเป็นห้องพัก 857 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 864 ยูนิต สำหรับสถานที่ที่ตั้งมีศักยภาพและน่าสนใจเพราะติดถนนติวานนท์ ช่วงแยกปากเกร็ด–ถนนศรีสมาน สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ดที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 600 เมตร พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน เช่น เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, เมืองทองธานี, ห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สาขาแจ้งวัฒนะ, โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี (ตรงข้ามโครงการ) ฯลฯ นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีส่วนกลางอำนวยความสะดวกมากขึ้น เพิ่ม ECO Innovation ด้วยการติดตั้ง Solar Pavillion สำหรับพักผ่อนพร้อมชาร์จแบตมือถือจากพลังงานแสงอาทิตย์ และการดูแลความปลอดภัยถึง 3 ระดับ 1. Keycard Access 2. Lift Access 3. CCTV 24 ชม. “โครงการ นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น เป็นโครงการที่ SENA เปิดตัวในไตรมาส 3/2560 และมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม เพราะจุดขายบนสถานที่วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และการออกแบบฟังชั่นการดีไซน์ห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า สอดคล้องคอนเซ็ปต์“ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” ดร.เกษรากล่าว รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์…

Uncategorized

BSR คว้า รถไฟฟ้าสายสีชมพู-เหลือง เตรียมทำ EIA ส่วนต่อขยาย

หลังจากที่ถูกกฤษฎีกาตีกลับให้เรียนรู้อสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุนเพิ่มเติมเรื่องการเชื่อมต่อของ รถไฟฟ้าสายสีชมพู-สายสีเหลือง ล่าสุด ณัฐพร จาตุศรีพิทักษ์ ที่ปรึกษารัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ได้เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติผลการคัดเลือกเอกชนและร่างสัญญาร่วมลงทุน (PPP Net Cost) โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย–มีนบุรี) และสายสีเหลือง (ลาดพร้าว–สำโรง) ของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) สำหรับ 2 โครงการนี้จะเป็นรถไฟฟ้าแบบโมโนเรล ซึ่งผู้ชนะการประมูลคือ กิจการร่วมค้า บีเอสอาร์ (BSR Joint Venture:BSR JV) ประกอบด้วย บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (BTS), บมจ.ผลิตไฟฟ้าราชบุรีโฮลดิ้ง (RATCH) และ บมจ.ซิโน–ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น (STEC) มีระยะเวลาสัมปทาน 33 ปี 3 เดือน แบ่งเป็นงานก่อสร้างติดตั้งระบบ 3 ปี 3 เดือน และให้บริการเดินรถและบำรุงรักษา 30 ปี ข้อมูลจาก Render Thailand ระบุว่า สำหรับส่วนต่อขยายที่ทางกลุ่ม BSR เสนอจะต้องมีการจัดทำ EIA ประมาณ 1 ปีครึ่ง และต้องเสนอคณะกรรมการจัดระบบการจราจร หรือ คจร.เห็นชอบเพื่อบรรจุในแผนแม่บทรถไฟฟ้า ที่มา: TNN, Render Thailand For related content, please visit BSR จับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู-เหลือง เตรียมทำ EIA ส่วนต่อขยาย.

Uncategorized

ยินดีด้วย!แข้งผีร่วมงานแต่งสมอลลิ่ง

คริส สมอลลิ่ง เป็นแข้ง แมนฯ ยูไนเต็ด รายที่ 3 ในรอบสัปดาห์นี้ ที่จูงมือแฟนสาวแต่งงาน โดยไปจัดพิธีกันที่เมืองมะกะโรนี ท่ามกลางแขกเหรื่อมากมายรวมทั้งเพื่อนร่วมทีม “ปีศาจแดง” ที่นำมาโดย เวย์น รูนี่ย์ คริส สมอลลิ่ง ปราการหลัง แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งศึก พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ได้ฤกษ์เป็นฝั่งเป็นฝา หลังควงแขน แซม คุก แฟนสาว เข้าพิธีวิวาห์ที่บริเวณทะเลสาบ ในเมืองโคโม ประเทศอิตาลี เป็นที่เรียบร้อย เมื่อวันพุธที่ 21 มิถุนายน ที่ผ่านมา สมัคร ฮอลิเดย์ ในงานนี้มีเพื่อนร่วมทีม “ปีศาจแดง” มาร่วมเป็นสักขีพยานหลายรายนำโดย เวย์น รูนี่ย์ กองหน้ากัปตันทีมที่มากับ คอลีน ภรรยา, ลุค ชอว์, ฟิล โจนส์ และ แดนนี่ เวลเบ็ค ที่เวลานี้ไปอยู่กับ อาร์เซน่อล สมอลลิ่ง ถือเป็นนักเตะ แมนฯ ยูไนเต็ด รายที่ 3 ที่เข้าพิธีวิวาห์ในรอบสัปดาห์นี้ ต่อจาก โจนส์ ที่แต่งกับ คาย่า ฮอลล์ เมื่อวันเสาร์ และ มัตเตโอ ดาร์เมียน ที่แต่งกับ ฟรานเชสก้า คอร์มานนี่ เมื่อวันพุธที่ 14 มิถุนายน ที่ผ่านมา Please visit ยินดีด้วย!แข้งผีร่วมงานแต่งสมอลลิ่ง for related article.

Uncategorized

เผยกลเม็ด 3 หมากรบ V Property เข้าตลาดฯภายในปี 62 ท้าชนยักษ์ชิง Segment คอนโด Luxury เสริมแลนด์แบงก์และขุนพลฝีมือดี

เปิดนักขายบ้านมืออาชีพกลวิธี 3 หมากรบ V Property เตรียมแต่งตัวเตรียมตลาดฯภายในปี 62 ตั้งเป้าเงินรายได้แตะ 5,000 ล้านบาทก่อนปี 63 ท้าชนยักษ์ใหญ่อสังหาฯชิง Segment คอนโดมิเนียม Luxury พร้อมเสริมแลนด์แบงก์ทำเลที่ตั้งทอง–ดึงขุนพลฝีมือดีจากค่ายใหญ่ แย้มครึ่งปีหลังเปิด 2 โครงการยึดทำเลที่ตั้งรถไฟฟ้าสุขุมวิท มูลค่า 2,500 ล้านบาท ชูบริการ V-Service 360 องศา–ลูกค้าทุกคนคือ V-VIP ชี้โครงการเกิดใหม่ทำเลที่ตั้งใจกลางเมืองปรับราคาสูงขึ้นเฉลี่ย 15% นายพรชัย เลิศอนันต์โชค ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (V Property) ซึ่งมีผลงานการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury อาทิ H Sukhumvit 43 และ VTARA36 “Top of Low Rise Condominium at The Heart of Thonglor” กล่าววิเคราะห์สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า อนาคตคอนโดฯระดับ Luxury ที่จะสร้างขึ้นใหม่ส่วนมากจะอยู่ในทำเลใจกลางเมือง เช่น เพลินจิต, ชิดลม, หลังสวน, ทองหล่อ, สุขุมวิท 39-49 โดยจะมีการปรับราคาสูงขึ้นเฉลี่ย 15% ทั้งนี้โครงการ Luxury ใหม่ๆที่เปิดในย่านใจกลางเมืองปีนี้ราคาเฉลี่ยสูงกว่า 200,000 บาทต่อตารางเมตร สืบเนื่องจากต้นทุนที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นในทุกๆทำเลที่ตั้ง ต้นทุนการพัฒนาโครงการและโสหุ้ยอื่นๆยังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และเชื่อมโยงไปถึงเขตพื้นที่ต่อเนื่องที่มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ได้แก่ ดินแดง พหลโยธิน พระโขนง และ ประชาชื่น ในขณะที่โครงการทำเลที่ตั้งกรุงเทพฯชั้นนอกราคาปรับขึ้นที่ประมาณ 8 % นายพรชัย กล่าวถึงประเด็นน่าสนใจเกี่ยวกับการจูงจกลุ่มนักลงทุน “เรื่องของ Rental Yield และ Capital Gain เมื่อวิเคราะห์เปรียบเทียบจากข้อมูลตลาดบวกกับแผนยุทธศาสตร์ของ V Property แล้ว ผู้ลงทุนทุกท่านจะต้องได้ผลประโยชน์จากการลงทุนอย่างแน่นอน ลูกค้า VTARA 36 มั่นใจได้เลยว่าราคาห้องชุดจะต้องสูงขึ้นกว่าปัจจุบัน และยังมีการการันตี Yield 10% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าอัตราเฉลี่ยของตลาดซึ่งปัจจุบันอยู่เพียงแค่ 2-3% เท่านั้น ยิ่งไปกว่านั้นคอนโดในซอยสุขุมวิท 36 ที่เป็นทำเลที่ตั้งของ VTARA36 นั้น ปัจจุบันคอนโดที่จะขึ้นใหม่ในปี 2560 และอนาคตอันใกล้ล้วนมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรมากกว่า 200,000 บาท บางโครงการมีข่าวว่ามีแนวโน้มสูงถึง 300,000 บาทต่อตารางเมตร ทำให้มองเห็นได้อย่างชัดเจนว่า ลูกค้าที่ซื้อ VTARA36 สามารถทำกำไรได้ทันที หรือมี Capital Gain ที่ค่อนข้างสูง” นายพรชัยกล่าวถึงผลประกอบการไตรมาส 1/2560 ว่าบริษัท V Property ทำได้เกินเป้าหมายที่วางไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง VTARA36 ที่ได้รับการตอบรับที่ดีมาก จนถึงขณะนี้มียอดจองมากกว่า 95 % และได้ประกาศแผนกลยุทธ์เพื่อชิง Market Share หรือชิงเค้กคอนโดฯระดับ Luxury ประกอบด้วย…

Uncategorized

แบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน มอบให้คุณอยู่สบายๆ 10 ปี ไม่มีค่าส่วนกลาง

แบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน หนึ่งในโครงการคอนโดคอนโดใหม่ ในกรุงเทพระดับพรีเมี่ยมของ CMC Group จัดแคมเปญแรงอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้คุณได้เป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมหรูในราคาถูกใจ พร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้ ให้คุณใช้ชีวิตใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ทุกยูนิตการันตีคุณภาพ ความคุ้มค่า อยู่สบายๆ 10 ปี ฟรีส่วนกลาง โครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน “The exclusive Private Living” ตั้งอยู่ซอยกรุงธนฯ 5 เพียง 90 เมตร จาก BTSสถานีกรุงธนบุรี บริหารโครงการโดย บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC โครงการเป็นคอนโดแบบ Low-rise 8 ชั้น 1 อาคาร 200 ยูนิต ด้วยแนวคิดการดีไซน์ที่ตอบสนองดีมานด์ ด้วยการใช้พื้นที่ภายในห้องชุดที่มีฟังก์ชั่นครบ การอาศัยที่เป็นส่วนตัว ดีไซน์เพื่อรองรับการพักผ่อนอย่างเต็มอิ่ม พร้อมด้วยฟังก์ชั่นการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศภายในอากาศ พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ช.ม. 7 ระดับ ด้วยขนาดแบบ 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน 47-56 ตร.ม. พร้อมวัสดุระดับพรีเมี่ยม กับโปรโมชั่นสุดคุ้มค่า เริ่มต้นเพียง 3.1 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 120,000 บาท รับลดสูงสุด 200,000 บาท พร้อมค่าส่วนกลางฟรี 10 ปี * ถนนกรุงธนบุรี เป็นถนนสายที่มีประสิทธิภาพสูง ในเมืองที่ขยาย ในที่นี้ มีการขยายความเจริญที่หนาแน่นฝั่งสาทร สีลม พระราม 4ข้ามผ่านสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน มายังเส้นทางถนนกรุงธนบุรี ไปทางเพชรเกษม กัลปพฤกษ์ ราชพฤกษ์ ทั้งนี้สาเหตุ มาจากที่ดินที่หายากขึ้น ในขณะที่ราคาของที่ดิน ราคาของคอนโดมิเนียมต่อยูนิตสูงขึ้น จนไม่สามารถจับจ่ายใช้สอยได้ เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว เชื่อมต่อ MRT สายสีน้ำเงินแล้วเสร็จในปี 2562 และยังมีรถไฟฟ้าสายสีทองที่จะทำให้การเดินทาง การจราจร ระบบสาธารณะ เป็นไปอย่างราบรื่น ซึ่งคาดว่าราคาจะสูงขึ้นไปตามลำดับ วิถีชีวิตของกลุ่มผู้บริโภค คือเป็นคนทำงานออฟฟิศที่เจอปัญหาการจราจรโดยรถยนต์ติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนเช้าเวลา 06.30-7.45น. บริเวณการข้ามฝั่งจากธนบุรีเข้าเขตเมือง ได้แก่ สาทร สีลม มานานกว่า 30 ปี การจราจรโดยรถไฟฟ้าจึงมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งยวด โดยมีภาระรายจ่ายด้านการเดินทางสูงกว่ารถประจำทาง ดังนั้นการมีที่อยู่อาศัยใกล้สถานีรถไฟฟ้า จะคืนความสะดวกคล่องตัวให้ผู้อยู่อาศัย และมีเวลาเหลือมากขึ้น การจัด โปรโมชั่นฟรีค่าส่วนกลาง 120 เดือน เป็นการลดภาระด้านนี้อีกทางหนึ่ง และเชื่อว่าโปรโมชั่นจะได้รับการตอบรับอย่างดี เป็นทางเลือกสำหรับลูกค้าโดยลดความกังวลในการอาศัย ลดภาระจากการผ่อนธนาคารภาระในการใช้จ่ายประจำวัน สอดรับกับภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบัน ขณะเดียวกัน ยังเพิ่มโอกาสในการซื้อ และเมื่อโปรโมชั่นนี้ ได้ผลตอบรับที่ดี จะขยายช่องทางการขายในโครงการอื่นๆ ต่อไป For more post, please visit แบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน มอบให้คุณอยู่สบายๆ 10 ปี ไม่มีค่าส่วนกลาง.

Uncategorized

SENA เปิดโครงการ “Niche id @ Pakkret Station” ภายในคอนเซ็ปต์ ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว พร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้าน

บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดโครงการ”นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท คอนโดมิเนียมพร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา บนทำเลที่คุ้นเคยเพียง 600 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าปากเกร็ด ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท พร้อมพรีเซล 1 – 2 กรกฎาคม 2560 นี้ ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) ผู้ประกอบการอสังหาฯแถวหน้าของเมืองไทย และในฐานะ Developer รายแรกที่ทำหมู่บ้านโซลาร์เต็มรูปแบบ เผยว่า บริษัทฯ พร้อมรุดหน้าซื้อขาย บ้าน ที่ดิน และคอนโดแผ่ขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดเปิดโครงการใหม่ “นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่าโครงการกว่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” เป็นโครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่โดดเด่นด้วยวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมการออกแบบฟังก์ชั่นการดีไซน์ห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท เปิดพรีเซลล์ในวันที่ 1 – 2 กรกฎาคม 2560 “นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise โครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่มีความสูงถึง 35 ชั้น 1 อาคาร แบ่งเป็นห้องพัก 857 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 864 ยูนิต สำหรับสถานที่ที่ตั้งมีศักยภาพและน่าสนใจเพราะติดถนนติวานนท์ ช่วงแยกปากเกร็ด–ถนนศรีสมาน สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ดที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 600 เมตร พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน เช่น เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, เมืองทองธานี, ห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สาขาแจ้งวัฒนะ, โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี (ตรงข้ามโครงการ) ฯลฯ นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีส่วนกลางอำนวยความสะดวกมากขึ้น เพิ่ม ECO Innovation ด้วยการติดตั้ง Solar Pavillion สำหรับพักผ่อนพร้อมชาร์จแบตมือถือจากพลังงานแสงอาทิตย์ และการดูแลความปลอดภัยถึง 3 ระดับ 1. Keycard Access 2. Lift Access 3. CCTV 24 ชม. “โครงการ นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น เป็นโครงการที่ SENA เปิดตัวในไตรมาส 3/2560 และมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม เพราะจุดขายบนทำเลวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และการออกแบบฟังชั่นการดีไซน์ห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า สอดคล้องคอนเซ็ปต์“ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” ดร.เกษรากล่าว…

Uncategorized

กคช. มอบที่อาศัยโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนจังหวัดนครราชสีมา (ปากช่อง 2)

การเคหะแห่งชาติกำหนดจัดพิธีส่งมอบอาคารโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนจังหวัดนครราชสีมา (ปากช่อง 2) โดยมี พลตำรวจเอก อดุลย์ แสงสิงแก้ว รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ เป็นประธานในพิธีส่งมอบ พร้อมด้วย นายธนพล จันทรมินิ รองผู้ว่าราชการจังหวัดนครราชสีมา และ ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ ให้การต้อนรับ เมื่อวันที่ 2 มิถุนายน 2560 ณ บริเวณที่ตั้งโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนนครราชสีมา (ปากช่อง 2) ตำบลหนองสาหร่าย อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า การเคหะแห่งชาติพัฒนาที่อยู่อาศัย ภายใต้กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ มุ่งหมายลดความเหลื่อมล้ำและสร้างความเท่าเทียมกันในสังคมไทย โดยให้ประชาชนได้เข้าถึงที่พักอย่างทั่วถึง ตามนโยบายของ พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี การเคหะแห่งชาติจึงได้จัดทำยุทธศาสตร์การพัฒนาที่พัก ระยะ 20 ปี (พ.ศ. 2560 – 2579) โดยมีกลุ่มเป้าหมายหลักที่อยู่ภายใต้แผนยุทธศาสตร์ฯ คือ กลุ่มผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ซึ่งการเคหะแห่งชาติได้รับมอบหมายให้พัฒนาที่พักอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุนรับประมาณ 2 ล้านหน่วย โดยโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนจังหวัดนครราชสีมา (ปากช่อง 2) เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ตอบสนองทั้งนโยบายของรัฐบาล และดีมานด์ที่พักของประชาชน เนื่องจากอำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา มีแหล่งท่องเที่ยวสำคัญหลายแห่ง อาทิ อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ฟาร์มโชคชัย และแหล่งท่องเที่ยวทางเกษตรที่อำเภอวังน้ำเขียว เป็นต้น ซึ่งแต่ละปีมีนักท่องเที่ยวจำนวนมาก โดยอำเภอปากช่องมีนักท่องเที่ยวคิดเป็นสัดส่วนประมาณร้อยละ 40 ของนักท่องเที่ยวทั้งจังหวัด ทำให้ศก.มีแนวโน้มการเติบโตอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้ดีมานด์ด้านที่พักเพิ่มขึ้นตามไปด้วย ทั้งนี้ การเคหะแห่งชาติได้ดำเนินการพัฒนาที่พักในจังหวัดนครราชสีมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2520 รวมทั้งสิ้น 16 โครงการ จำนวน 9,022 หน่วย อาทิ โครงการบ้านเอื้ออาทรนครราชสีมา (บ้านเกาะ) โครงการบ้านเอื้ออาทรนครราชสีมา (พิมาย) และเคหะชุมชนนครราชสีมา เป็นต้น โดยมีโครงการที่พักในอำเภอปากช่อง ได้แก่ โครงการบ้านเอื้ออาทรนครราชสีมา (ปากช่อง 1) และโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนจังหวัดนครราชสีมา (ปากช่อง 2) ซึ่งอยู่ในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยชุดที่ 1 ปี 2557 โดยได้ดำเนินการสร้างแล้วเสร็จ มีประชาชนให้ความสนใจจองเต็มโครงการแล้ว พร้อมส่งมอบอาคารให้กับผู้บริโภคที่ชำระเงินสด และผู้บริโภคที่ผ่านการพิจารณาสินเชื่อจากธนาคารอาคารสงเคราะห์และธนาคารออมสินในล็อตแรกในครั้งนี้ รวมทั้งสิ้น 162 ราย การเคหะแห่งชาติจัดพิธีส่งมอบอาคารในโครงการเคหะชุมชนจังหวัดนครราชสีมา (ปากช่อง 2) เพื่อมอบที่พักที่ได้มาตรฐานในราคาที่ประชาชนสามารถรับภาระได้ โดยโครงการตั้งอยู่ที่ตำบลหนองสาหร่าย อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา ลักษณะโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดิน 21 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร รวมทั้งสิ้น 600 หน่วย ราคาตั้งแต่ 630,000 – 650,000 บาท อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในชุมชน เช่น ลานกีฬาสวนสาธารณะรวมทั้งยังได้จัดสรรพื้นที่สำหรับตลาดประชารัฐชุมชนปากช่องเพื่อส่งเสริมศักยภาพในการประกอบอาชีพและความเป็นอยู่ในชุมชนให้ดีขึ้นมีการหมุนเวียนรายได้และผลกำไรเพื่อเป็นทุนหมุนเวียนให้กับชุมชนนอกจากนี้ โครงการดังกล่าวยังใกล้กับสถานที่สำคัญ อาทิ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สถานีรถไฟ สำนักงานเทศบาลตำบล เป็นต้นโดยในอนาคตยังมีโครงการของภาครัฐที่จะส่งผลต่อศักยภาพของโครงการทั้งในปัจจุบันและอนาคตจำนวน 2 โครงการ ได้แก่ โครงการรถไฟความเร็วสูงสายกรุงเทพฯ – นครราชสีมา…

Uncategorized

ผี-เสือจับตาลูกากูหลังสิงห์ยังปิดดีลไม่ลง

สื่อแฉ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด และบาเยิร์น มิวนิค แอบจับตาดูสถานการณ์ของ โรเมลู ลูกากู อย่างใกล้ชิด หลังจาก เชลซี ยังคุยกับ เอฟเวอร์ตัน ไม่ลงตัว แม้ถูกยกให้เป็นเต็งจ๋า และเป็นที่คาดหมายว่าน่าจะได้ตัวแน่ๆ มานานสองนาน แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด และบาเยิร์น มิวนิค ยังไม่ยอมแพ้การไล่ล่าลายเซ็นต์ โรเมลู ลูกากู กองหน้าทีมชาติเบลเยียมของเอฟเวอร์ตัน หลังจากผ่านมาจนถึงตอนนี้แล้ว ทีมเต็งอย่างเชลซี ดีกรีแชมป์พรีเมียร์ลีก ยังปิดดีลไม่ได้เสียที ลูกากูโดนคาดหมายว่าจะย้ายทีมแน่นอน หลัง จากเมินสัญญาใหม่ แต่ เอฟเวอร์ตันก็ไม่ยอมง่ายๆ ตั้งค่าตัวเอาไว้ 90 ล้านปอนด์ (ราว 4,050 ล้านบาท) ซึ่งก็เป็นจุดที่ทำให้ทีมที่สนใจมีอาการขยาด เจรจาไม่คืบหน้า แม้ข่าวที่ผ่านมาจะเชื่อว่านักเตะใกล้รีเทิร์นกลับไปเล่นที่สแตมฟอร์ด บริดจ์ แน่นอนก็ตาม เชลซี ต้องการกองหน้าอย่างที่สุดเพราะ อันโตนิโอ คอนเต้ ไปทำประเจิดประเจ้อ ตัดอนาคตของดีเอโก้ คอสต้า ผ่านการส่งข้อความมือถือ แต่เมื่อยังคุยซื้อ ลูกากู ไม่ลงตัวก็ทำให้ทีมที่สนใจเช่นกันอย่าง “ปีศาจแดง” และ “เสือใต้” แอบเมียงมอง รอโอกาสงามๆ เพื่อเสียบเจรจาแทน โลชั่นผิวขาว ทีม “ปีศาจแดง” อยู่ในสถานะไม่ต่างจากเชลซีคือต้องการกองหน้า เพราะแผนเดิมที่จะต่อสัญญากับ ซลาตัน อิบราฮิโมวิช ต้องถูกเก็บเข้าลิ้นชัก เพราะหัวหอกสวีดิชเข่าพัง พักยาวไม่มีกำหนด ส่วนรายของ “เสือใต้” ก็ต้องมองหากองหน้าตัวเลือกเอาไว้เผื่อ โรเบิร์ต เลวานดอฟสกี้ หัวหอกโปแแลนด์ย้ายทีม และมองว่า ลูกากูที่ซัดไป 25 ตุงในพรีเมียร์ลีก ซีซั่นล่าสุดเป็นตัวแทนที่สมน้ำสมเนื้อ For more content, please visit ผี-เสือจับตาลูกากูหลังสิงห์ยังปิดดีลไม่ลง.